A / 今あるページをCMS化
現在のデザインで、
物件紹介をCMS化
現在のロゴ・色・書体などを活かし、今ある物件情報のページに更新機能を追加する方法を検討します。ページがない場合は、同じデザインで必要な一覧・詳細を新設できます。
- 既存サイトに専門物件の紹介を追加したい
- 価格・写真・販売状況を社内で変更したい
- 問い合わせは現在のフォームを使いたい
既存の不動産会社サイト＋ 物件一覧・詳細・更新CMS
SPECIALTY PROPERTY CMS / 必要な機能から始めるWeb制作
専門物件の情報を、
社内で更新できる
Webサイトへ。
今あるページに更新機能を。
新しいページ・専用サイトの制作にも対応。
価格や販売状況を変えるたびに、掲載依頼をしていませんか。リノベーション箇所、ガレージ・音楽室の設備資料、内覧案内と物件概要を、社内で更新できるCMSを制作します。
HTMLの知識がなくても、価格や概要を入力し、写真・資料を選び、内容と販売状況を確認して公開できます。
今のサイトの必要な部分から導入方法を検討できます。構成や契約・保守条件を確認し、追加できる範囲をご案内します。
サイトURLと「社内で更新したいこと」1つからご相談いただけます。CMSやサーバーの種類が分からなくても大丈夫です。
01 / DESIGN & SCOPE
自社で更新できるようにする、2つの制作方法
今ある物件情報のページをCMS化する方法と、必要に応じて新しいページ・専用サイトを制作する方法があります。デザインを継続するか、見せ方も見直すかを検討します。
現在のデザインで、
B / 専門サイトを制作
扱う住まいの特徴から、
見せ方と入力項目を設計
改修内容を写真で伝えるサイトと、設備資料から検討するサイトでは、見せる順番や探し方が異なります。専門分野に合わせ、一覧・詳細・入力画面を制作します。
- リノベーション済み物件を専門に紹介したい
- ガレージ・防音室などの設備で探せるようにしたい
- 改修内容や設備資料を物件ごとに管理したい
既存サイトからの案内専門物件サイト ＋ 更新CMS
現在のCMSに項目を追加する方法も検討できます。既製CMSで対応できる範囲を確認し、不足する入力欄や表示を個別に設計します。
02 / UPDATE IN-HOUSE
物件の追加・価格変更・成約後の更新を、社内で完結
営業担当者が用意する写真や資料と、公開する情報の確認手順に合わせて入力画面を設計します。
ページごとに更新を依頼する場合の一例
- 物件概要・写真・設備資料を用意
- 制作会社へ一覧・詳細の追加を依頼
- 価格・内覧日程の変更を追加連絡
- 申込・成約後の掲載内容を確認して修正
物件専用CMSを導入した場合
- 概要・特徴・写真を専用欄へ登録
- 一覧・詳細をプレビューして社内で確認
- 公開し、価格や販売状況を更新
同じ物件データを一覧と詳細で共用すれば、価格や販売状況をそれぞれ書き直す作業を減らせます。外部の掲載媒体も更新する場合は、連携できる範囲を別途確認します。
資料や写真内に記載された価格・仕様は、本文を変更しても自動では変わりません。差し替え対象も確認します。
成約が確認できた物件は、販売中の一覧・検索結果から外す運用を設計します。実績として紹介を残す場合は、募集中の物件と明確に区別し、表示内容や問い合わせ導線を確認します。販売状況とページの公開状態は別に管理し、販売広告の停止と実績紹介への変更を確認する手順を決めます。
オープンハウスの開催日と受付状況も物件の販売状況とは分けます。日程が変わったときの案内と、問い合わせ済みの方への連絡手順を確認します。
成約を確認したら、販売中の掲載から外す
専用入力欄と公開表示の静的な画面案です。入力・保存・公開は操作できません。表示内容は説明用の仮設定です。
- 物件名
- リノベーション済み住まい
- 販売状況
- 成約確認済み
- 掲載の扱い
- 販売中の一覧・検索結果から除外
選択した掲載画像（変更なし）
② 内容・表示を確認 → 掲載状態を反映
sumika / RENOVATED
売買物件私たちについて
RENOVATED HOMES
販売中の物件
キーワードリノベーション済み住まい
販売中エリアから探す
条件に一致する販売中の物件はありません。検索条件を変更してご覧ください。
「リノベーション済み住まい」は成約確認済みのため、販売中の一覧・検索結果から除外されます。この対象物件だけを検索した場合の表示例です。
架空サイトの画面案です。リンク・ボタン・検索は操作できません。
実績として残す場合は、募集広告とは別に「成約実績」と分かる表示・紹介内容・問い合わせ先を確認します。価格を隠すだけで募集広告を残す設計ではありません。
03 / DEDICATED FIELDS
変更する項目だけを、専用の入力欄に
価格や販売状況は記入・選択し、改修内容や設備資料は専用欄へ登録。担当者が毎回ページ全体を作り直す必要のない構成にします。
- 価格・物件概要
- 価格、販売広告に必要な所在地・交通・面積・間取り・築年月・費用など。物件種別ごとの基本広告項目、取引態様、情報登録日または直前の更新日、次回の更新予定日も設計時に確認します。
- 改修内容・実施年月
- 間取り変更、内装、水回り、設備の交換箇所と実施年月。改修前後の図面・写真・説明を対応させます。
- 設備の仕様・資料
- ガレージの寸法・電源・換気、音楽室の施工仕様や確認済み資料。情報源と資料の更新も管理します。
- 写真・図面・公開範囲
- 外観・室内・設備・図面を区別。所在地や居住中の室内写真をどこまで掲載するか確認します。
- 販売状況・ページ公開
- 販売中・申込あり・成約確認済みを選択。公開状態とは別に管理し、成約確認後は販売中の掲載対象から外す手順を設計。
- 内覧・オープンハウス
- 開催日時、事前連絡の要否、受付状況、問い合わせ先。個別内覧と公開イベントを分けて登録します。
WordPress / 入力欄の画面案静的な表示例
売買物件情報の入力
販売状況
販売中
ページの公開状態とは別に管理します。物件の特徴 / 複数選択
ガレージ付き（選択済み）防音室付き（未選択）改修済み（未選択）
物件分類で、必要な欄を変更
マンションと戸建て、リノベーション物件と設備のある住宅では確認項目が異なります。共通の概要と専門分野の項目を分け、使わない欄を減らします。
写真と、根拠のある仕様を分けて掲載
写真だけで設備の寸法や性能を判断する構成にはしません。確認した資料、利用条件、現地で確認する内容を、それぞれ掲載できる欄を設けます。
販売広告の必要表示も、物件種別から確認
専門設備の紹介だけでなく、所在地・交通・面積・費用などの基本広告項目、取引態様、情報登録日または直前の更新日と次回の更新予定日を確認します。実制作では不動産公正取引協議会の表示規約・施行規則と、おとり広告ガイドラインを確認し、販売広告と実績紹介で必要な表示・掲載停止の手順を設計します。
04 / CMS PRODUCTION DEMO
専門物件の一覧・詳細と、情報を更新する管理画面
リノベーション済み物件と、ガレージ・音楽室付き住宅。どちらも売買を想定し、検討する情報に合わせて別のデザインで制作した画面案です。
架空会社・架空の売買物件を使った静的な画面案です。実際の制作実績や販売情報ではありません。価格・面積等は説明用の仮設定、写真はAI生成。検索・問い合わせ・保存・公開は動作しません。
リノベーション済み物件 / 改修内容から探す
室内写真、改修の実施年月、施工範囲を物件ごとに紹介。価格・面積とともに、住空間を検討する一覧です。
リノベーション済み物件 / 改修内容から探す / PC
リノベーション済み物件 / 改修内容から探す / スマートフォン
売買物件の詳細 / PC
改修箇所と、物件概要を分けて案内
内装・間取り・水回りの変更内容と実施年月を専用欄へ登録します。図面や資料を追加し、概要や費用も確認できる詳細ページを制作します。
内覧案内と問い合わせ先も物件ごとに登録できます。画面例は説明用に一部の項目を省略しています。販売広告用の完成テンプレートではなく、実制作では物件種別に応じた必要表示を確認します。
ガレージ・音楽室付き住宅 / 設備から探す
特徴別の一覧から、写真、設備の仕様、利用条件へ進む構成。一般的な物件概要に専門の情報を追加します。
ガレージ・音楽室付き住宅 / 設備から探す / PC
ガレージ・音楽室付き住宅 / 設備から探す / スマートフォン
売買物件の詳細 / PC
設備の寸法・仕様資料と、利用条件を案内
ガレージの出入りや設備、音楽室の施工仕様などを、確認済みの資料から掲載します。写真で分かる内容と、資料・現地で確認する内容を分けて案内します。
内覧案内と問い合わせ先も物件ごとに登録できます。画面例は説明用に一部の項目を省略しています。販売広告用の完成テンプレートではなく、実制作では物件種別に応じた必要表示を確認します。
音楽室付き売買物件の詳細 / PC
防音室・音楽室の説明は、確認した資料から
室内写真とは別に施工仕様・設備・利用条件を登録する例です。写真だけで遮音性能を説明せず、確認済みの資料と現地で確認する内容を案内します。
物件情報を更新する、専用の管理画面
価格・概要を記入し、販売状況や分類を選択。設備資料・内覧案内の掲載と、ページの公開を別々に管理する構成例です。
売買物件情報の編集 / 管理画面案
05 / ADD TO YOUR WEBSITE
導入環境・移行する情報・担当範囲を確認します
現在のCMS・サーバー・保守契約を確認し、専門物件の紹介部分をCMS化する方法をご案内します。
既存のWordPressサイト
テーマ・プラグイン・現在の物件データを確認し、必要な入力欄と一覧・詳細を追加します。会社案内や他の掲載機能への影響も確認します。
静的HTMLなどのサイト
現在の色・書体・ヘッダーに合わせ、物件紹介に更新CMSを追加する構成を検討します。URLや写真・資料の保存先は環境に合わせて決めます。
他社CMS・制約のある環境
項目の追加や設置の可否、保守契約を確認します。別環境で専門物件を管理し、既存サイトから案内する方法も検討できます。
外部の物件掲載サービスを継続しながら、自社サイトに専門分野の紹介を追加する方法もあります。データの自動連携は、サービス仕様と利用条件を別途確認します。
移行する場合は、物件番号、既存URL、写真・資料、公開状態と成約後の扱いを確認します。内覧予約の受付や顧客管理を追加する場合は、物件情報の更新とは別に範囲を決めます。
公開前の操作確認と、公開後の保守
初期制作と継続保守の作業・費用を分けて確認します。公開前に担当者が入力・確認・公開の操作を試し、操作説明の進め方を決めます。CMS本体・プラグインの更新、バックアップ、障害対応を誰が担当するかも、相談時に確認します。
06 / FOR YOUR UPDATE TEAM
こんな物件紹介の運用に
売買物件の追加・変更があり、専門の情報を物件ごとに伝えたい不動産会社向けに。
- 新着情報への文章掲載から、物件一覧・詳細へ変更したい
- リノベーション箇所と実施年月を物件ごとに紹介したい
- ガレージの寸法や設備資料を登録したい
- 防音室・音楽室の仕様と利用条件を説明したい
- 価格や販売状況、写真を社内で変更したい
- 内覧・オープンハウスの日程と受付状況を更新したい
- 所在地や室内写真の公開範囲を決めたい
- 成約確認後の販売広告の停止と、実績紹介を分けたい
営業担当者が登録し、確認担当者が公開する方法も検討できます。物件ごとの情報源、写真の掲載確認、資料の差し替え対象まで、実際の作業から項目を決めます。
07 / QUESTIONS
物件ページのCMS化について、よくあるご質問
専門物件の紹介と、予約・外部連携などの機能を分けてご案内します。
今のデザインのまま、物件紹介だけCMS化できますか？
現在のサイトを調査し、色・書体・ヘッダーに合わせて一覧・詳細を追加する方法を検討します。設置方法はCMS・サーバー・保守契約によって異なります。
現在の物件CMSに専門の入力欄を追加できますか？
改修可能な環境か確認します。既存のデータと表示を活かし、改修内容、設備資料、利用条件などの項目を追加する方法を検討できます。
価格や販売状況を一覧と詳細で共用できますか？
同じ物件データを参照する構成なら、一度変更して各ページへ表示できます。写真・PDF内の価格や外部媒体は別に確認する必要があります。
成約済みの物件を紹介として残せますか？
成約が確認できたら、販売中の一覧・検索結果から外し、販売用の詳細ページ・問い合わせ導線も確認します。実績として残す場合は「成約実績」と分かる紹介に変更し、募集中の物件と分けます。価格を非表示にするだけで募集広告として残す方法は前提にしません。
ガレージや防音室の仕様資料も載せられますか？
写真と分けて図面・設備資料を登録する欄を設けられます。掲載許可、情報源、資料の更新を確認し、根拠を確認した内容を公開する運用を決めます。
内覧やオープンハウスの案内も更新できますか？
日時・受付状況・問い合わせ先を登録する構成にできます。既存フォームへのリンクも利用できます。予約枠の管理、顧客管理、自動メールは別の機能として範囲を確認します。
管理用住所と公開用の所在地表示を分けられますか？
管理用住所と公開用表示を分ける設計は可能です。販売広告に必要な所在地表示を確認したうえで、物件種別と掲載目的に応じた公開範囲を決めます。必要な表示を省略するための機能ではありません。地図・写真・資料の掲載内容も確認します。
外部の物件サイトと自動で連携できますか？
利用するサービスの仕様・契約・連携方法を調査して判断します。掲載欄を追加するだけで外部媒体の情報まで自動更新されるわけではありません。
費用は何によって変わりますか？
既存環境への追加方法、入力項目、一覧・詳細、分類・検索、権限、移行、成約後の表示、予約や外部連携の範囲によって変わります。現在のサイトと掲載情報からお見積もりします。
CONSULTATION
社内で更新したいことを、1つから。
まずは、サイトURLと「社内で更新したいこと」を1つお聞かせください。CMSやサーバーの種類が分からない段階でもご相談いただけます。
お問い合わせ内容の記入例
「物件価格と販売状況を更新し、成約した物件を販売中の一覧から外したい」
このページの「物件情報CMS」の相談と、サイトURLを添えてください。
